エステムコート天神橋

  • 大阪府大阪市北区国分寺二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 11階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
5,480万円
80.9万円/㎡
相場
5,487万円
81.0万円/㎡
3,648
4,874
6,100
7,325
AI査定結果
推定相場価格
5,487万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,874万円〜6,100万円
71.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
エステムコート天神橋
5,480万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 67.75㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は76.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/115,480万円80.9万円2階 67.75㎡ 2SLDK-
2025/06/075,480万円80.9万円2階 67.75㎡ 2LDK+S西
2025/04/194,980万円70.2万円2階 70.98㎡ 2LD・K+納戸×東
2025/04/194,980万円70.2万円2階 70.98㎡ 3LDK東
2025/04/135,480万円80.9万円3階 67.75㎡ 2LDK+S西
2025/04/065,680万円83.8万円2階 67.75㎡ 2LDK+S西
2025/04/065,180万円73.0万円2階 70.98㎡ 3LDK東
2025/03/255,680万円83.8万円3階 67.75㎡ 2LDK+S西
2025/03/135,680万円83.8万円2階 67.75㎡ 2SLDK-
2025/01/265,680万円83.8万円2階 67.75㎡ 3LDK西
2025/01/255,180万円73.0万円2階 70.98㎡ 2SLDK東
2025/01/185,680万円83.8万円2階 67.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北西
2025/01/095,380万円75.8万円2階 70.98㎡ 3LDK東
2024/12/285,880万円86.8万円2階 67.75㎡ 3LDK西
2024/12/265,880万円86.8万円2階 67.75㎡ 2LDK+S西
2024/12/145,290万円78.1万円5階 67.75㎡ 2LDK+S西
2024/12/135,880万円86.8万円2階 67.75㎡ 2SLDK-
2024/10/255,880万円86.8万円2階 67.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北西
2024/10/255,290万円78.1万円5階 67.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北西
2024/09/295,380万円75.8万円2階 70.98㎡ 2LDK+S東
2024/09/155,290万円78.9万円5階 67.03㎡ 2SLDK西
2024/05/065,290万円74.5万円6階 70.98㎡ 2LDK+納戸東
2024/03/244,599万円67.1万円2階 68.54㎡ 2SLDK東
2024/02/294,599万円67.1万円2階 68.54㎡ 3LDK東
2024/01/284,780万円69.7万円2階 68.54㎡ 2LDK+S東
2024/01/284,780万円69.7万円2階 68.54㎡ 3LDK東
2023/12/254,780万円69.7万円2階 68.54㎡ 2LDK南
2023/01/286,280万円66.2万円11階 94.86㎡ 4LDK西
2023/01/076,480万円68.3万円11階 94.86㎡ 4LDK西
2022/08/206,580万円69.4万円11階 94.86㎡ 4LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11エステムコート天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 5,480万円80.9万円67.75㎡2SLDK2階 / 11階建 -2003年65戸RC
2025/05/17ベルク天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅2分 4,590万円66.7万円68.79㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1998年37戸RC
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大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,880万円80.5万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC
2024/08/08レイセニット天神橋六丁目
大阪市北区本庄東二丁目
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2024/06/16ユニアルス天神橋イースト
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 3,680万円60.7万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC
2025/06/10ライオンズマンション天神橋筋六丁目
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2024/12/06メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 5,180万円75.7万円68.42㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年65戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11エステムコート天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 15.3万円0.23万円67.75㎡2SLDK2階 / 11階建 -2003年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市北区では41.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は大阪市北区の平均と比較して11.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市北区
91.8万円/㎡
前年比+41.3%

マンション概要

マンション名エステムコート天神橋
所在地大阪府大阪市北区国分寺二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年月2003年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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